Thị trường bất động sản Hà Nội đã trải qua quý II/2025 với những tín hiệu phục hồi rõ rệt. Dựa trên khảo sát của One Mount Group đối với 655 khách hàng có thu nhập hộ gia đình từ 25 triệu đồng/tháng, có tới 87% khách hàng bày tỏ sự quan tâm đến bất động sản, xem đây là kênh đầu tư ưu tiên hàng đầu. Điều này cho thấy sự quan tâm đến bất động sản vẫn ở mức cao.
Theo báo cáo của One Mount Group, tỷ lệ khách hàng sẵn sàng giao dịch bất động sản đã có sự cải thiện đáng kể. Cụ thể, 55% khách hàng đang tích cực chuẩn bị hoặc cân nhắc mua bất động sản trong thời gian tới. Sự sẵn sàng này đã thúc đẩy giao dịch bất động sản tại Hà Nội trong quý II/2025 phục hồi so với quý trước.
Cụ thể, trong quý II/2025, Hà Nội ghi nhận khoảng 28.900 giao dịch bất động sản, bao gồm 20.400 giao dịch thứ cấp và 8.500 giao dịch sơ cấp. So với quý trước, giao dịch bất động sản tăng mạnh 56% và tiệm cận mức giao dịch của cùng kỳ năm 2024. Đáng chú ý, phân khúc cao tầng đã trở thành điểm sáng với khoảng 17.100 căn giao dịch, tăng 107% so với quý trước.
Phân khúc cao tầng được ưa chuộng nhờ vào mức giá bán hợp lý và nhu cầu ở thực duy trì ổn định. Khu Tây và Khu Đông tiếp tục đóng vai trò dẫn dắt thị trường, mỗi khu vực chiếm 32% thị phần. Giá bán trung bình căn hộ sơ cấp trong quý II/2025 tại Hà Nội đạt 80 triệu đồng/m2, tăng 5,6% theo quý và 24% theo năm.
Lượng tiêu thụ căn hộ sơ cấp trong quý II/2025 đạt khoảng 7.800 căn, tăng 143% so với quý trước. Sự tăng trưởng này cho thấy nguồn cung căn hộ sơ cấp đang đáp ứng tốt nhu cầu của thị trường. One Mount Group dự báo từ nay đến năm 2026, nguồn cung mới sẽ duy trì ở mức khoảng 30.000 căn hộ/năm, tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp và hạng sang.
Bên cạnh các dự án mới, nhiều khu đô thị lớn hiện hữu cũng sẽ tiếp tục triển khai các giai đoạn tiếp theo, sau thời gian chờ tín hiệu thị trường và hoàn thiện thủ tục pháp lý. Chung cư tiếp tục là loại hình được ưa chuộng nhất nhờ vào pháp lý rõ ràng, tiện ích đồng bộ và đáp ứng tốt nhu cầu ở thực của người dân. Với những tín hiệu tích cực này, thị trường bất động sản Hà Nội được kỳ vọng sẽ tiếp tục phục hồi và phát triển trong thời gian tới.
Thông tin thêm về thị trường bất động sản có thể được tìm thấy tại các nguồn tin tức khác.
